В: Обмислям да направя някакво преустройство, но искам да се уверя, че увеличавам максимално стойността на къщата си, като избирам правилните проекти. Чудех се дали бихте могли да класирате топ 5 до 10 проекта, които бихте предложили да получите най-добрата възвръщаемост на моята инвестиция.
О: Ако искате да получите истинско образование за това какво търсят хората, когато обмислят да купят дом, се мотайте в параден дом за около час. Това са строители на домове, отворени за обществеността в определени периоди от годината. Строителите прекарват много време в обучение за това, което хората ценят най-много в един дом.
Обикновено кухнята, главните спални и бани, както и страхотните стаи или фамилните стаи са най-важните пространства вътре. Белите стени са навън, но ако обмисляте да рисувате интериора за препродажба, придържайте се към топла, неутрална палитра. Тапетът се завръща, но използвайте прост модел.
Порцелановите плочки, душовете и задната повърхност са чудесни за препродажба.
За незавършени помещения се консултирайте с агентите за недвижими имоти във вашия район. Въз основа на домашните стойности във вашия квартал, те могат да ви дадат представа за какво би се продал вашият дом с незавършените пространства спрямо завършените. Няма смисъл да харчите 35 000 долара, за да завършите място, ако в крайна сметка цените на вашия дом извън пазара.
Външността е важна за обжалването на бордюра. Виниловият сайдинг е добре отстрани и отзад на къщата, но хората харесват облика на тухла, мазилка, камък или боядисани фиброциментови сайдинг на предната външна част. Тухлата и камъкът не трябва да са истински; изкуствени продукти са привлекателни от външната страна, ако са с ниска поддръжка.
