Комуникацията е от решаващо значение за изграждането на допълнение. Дори и да решите сами да поемете голяма част от проекта, ще трябва да представите чертежи на служителите на строителния код и да комуникирате с други хора през различните етапи на проекта. И ако наемете професионални дизайнери и строители, ще трябва да им съобщите идеите, които разработвате по време на планирането, за да могат да следват вашия план, без да предполагат.
Ще трябва да съобщавате ефективно своите планове за добавяне на жилища в чертежи и спецификации, за да получите разрешение за строеж и да изискате оферти от строители и доставчици на материали. Следващите раздели обхващат инструментите, които можете да използвате, за да подготвите сами някои от предварителните чертежи, както и подробности за два от ключовите планове, които трябва да подготвите: планът на сайта и етажния план.
Ако сте наели архитект, архитектурната фирма може да изготви плана на сайта и етажния план за вас. Ако правите плановете за добавяне на дома сами, можете да ги нарисувате на ръка или да използвате софтуерна програма за компютърно проектиране (CAD), която да ви помогне. Някои CAD софтуер е скъп, сложен и трудно се научи да използва ефективно. Някои CAD програми няма да ви позволят да комуникирате с особено уникално качество, което искате да включите във вашия дизайн. Ако знаете компютър, CAD софтуерът може да бъде добра опция. Програмите за домашно проектиране ви позволяват да създавате по-лесно планове на етажите и въпреки че може да не разполагат с възможностите на пълна CAD програма, една от тях може да бъде добър избор за вас.
Можете да нарисувате плановете на ръка с няколко прости материали и нямате нужда от художествен талант. Необходимите доставки включват големи листове (18x24 инча) от решетъчна хартия, моливи, ластик, лента за чертеж, T-квадрат, регулируем триъгълник и владетел на архитекта. Плановете на сайта обикновено се изготвят в мащаб 1/8 инча е равен на 1 фут. Етажните планове често се изготвят на 1/4 инча, равно на 1 фут.
Чертежът на съществуващия имот трябва да бъде включен в заявлението ви за разрешение за строеж. Изискванията за разрешителни за строителен код се различават от място на място, затова се консултирайте с местния отдел за строителство преди да започнете. Много общини имат уебсайт, на който можете да получите тази информация. Вижте Правила и правила за ремоделиране за повече информация относно строителните норми. Чертежът на плана на сайта идентифицира местоположението на добавката и съществуващата къща във връзка с границите на собствеността. Всички структури, разстояния и характеристики на имота трябва да бъдат включени в чертежа.
Преди да започнете да изготвяте своите планове за добавяне на дома, определете размерите на имотите и границите на местоположението. Трябва също да знаете изискванията за неуспех. Чертежът трябва да включва околните улици с техните имена, границите на площадката (определени от геодезист или от акта или други законови описания на собствеността), потоци или езера, съществуващи структури, алеи, съществуващи подземни водопроводни линии, нови линии и кладенци. Трябва да се посочи разстоянието между предложеното допълнение и линиите на свойствата.
Довършването на етажния план е решаваща стъпка преди да започне действителната сграда. Етажните планове играят няколко роли: Те са референтни инструменти за архитекта и изпълнителите, докато разработват планове, помагат ви да визуализирате цялостния проект и дават най-добрата визуална картина за описание на проекта на строители, доставчици на материали, служители на сгради или някой друг,
Уверете се, че плановете за добавяне на дома показват точни размери, изготвени до мащаб - обикновено 1/4 инча върху чертежа е равен на 1 фут. Тя трябва да включва стени, прозорци, врати, вътрешно оформление на помещението и места за електричество и водопровод.
След като начертаете основен контур на стаята, можете да експериментирате с различни подредби на етаж. Изрязвайки шаблони (също и за мащабиране) на това, което ще влезе в пространството, от хладилника до барбекютата, можете да изпробвате различни етажни планове, докато не намерите този, който работи най-добре. Може да откриете, че пространството е твърде пренаселено или липсва естествен трафик между райони. Или може да откриете, че имате допълнително пространство, за да добавите например зона за четене или бар за закуска. Опитайте различни конфигурации. Вижте идеи за етажния план за различни видове стаи.
Независимо дали изготвяте планове на етажи на ръка или чрез компютър, това е най-добрият момент за решаване на проблеми в дизайна. Не забравяйте да бъдете търпеливи и да сте в крак с всички промени, които архитектът или дизайнерът прави по пътя. Актуализирането на вашето копие на плана ще помогне на целия процес да протече по-гладко и да избегне евентуални изненади в крайния резултат.
Чертежите са много по-подробни чертежи, които предоставят на строителя двумерни инструкции за изграждане на добавката. Трябва да се консултирате с архитект или друг квалифициран специалист, който да състави чертежите. Планът включва плана на обекта и етажния план, а може също така да включва коти и отделни чертежи за основата, електрически схеми и ВиК и механични системи. Кота показва предната, задната и страничната страна на добавката и включва детайли на външния дизайн. Планът също е придружен от спецификационни листове за материали - подробни списъци на материалите, които ще бъдат използвани в строителството, както и в довършителните работи, като подови настилки и осветителни тела. Уверете се, че сте конкретни с марките и качеството на тези материали, или може да получите по-нискокачествени продукти, които не сте очаквали. Ако има нещо в тези документи, което не разбирате, сега е моментът да зададете въпроси. Трябва да получите най-малко осем копия от крайния набор от чертежи и да ги разпространите в отдела за строителни кодове, изпълнителите, дизайнерите и себе си.
