Съдържание:
- 2. Отидете там рано
- 3. Хванете го, когато го видите и пазарувайте в двойки
- 4. Имайте план, но бъдете гъвкави
- 5. Намерете баланса между любезното и асертивното
- 6. Посетете всички области
- 7. Кеш е крал
- 8. Имайте план, за да получите всичко у дома
Ключът към успешната продажба на имоти започва много преди да влезете във вратата. Започва с изследвания преди да тръгнете. Започнете с проверка на списъците на общността и Craigslist. Има и няколко сайта, посветени на изброяване на предстоящи продажби, сортирани по пощенски код. Обикновено продажбата на имоти включва цялото или по-голямата част от съдържанието на жилището, което се предлага за продажба точно на място в дома.
Винаги, когато е възможно, потърсете предварително, за да видите дали има снимки на продуктите, които се продават. Когато няма снимки, прочетете внимателно описанието на рекламите. Въпреки че от време на време всички стигаме до разпродажба, в описанията има намеци, които могат да ви помогнат да изберете кои продажби си струва да присъствате.
Друг съвет е, че обикновено продажбата ще има артикули с по-високо качество, когато се предлага от професионална компания за управление. Вземете картата на някой, който управлява една, която сте харесали и може да бъдете в състояние да бъдете настроени за известия за бъдещи продажби.
2. Отидете там рано
Ако сте намерили продажба, която звучи като че ли ще бъде наистина добра, няма да сте сами. Планирайте да стигнете рано и очаквайте да чакате на ред. Обикновено купувачите се подреждат преди началото на продажбата. Често има раздадени номера и те се обаждат в купувачите по номер. Просто бъди тарпелив; въпреки че да бъдеш в самата предна част на линията е страхотно, не е необходимо. Опитайте се да не гледате нищо, което напуска къщата, преди да влезете! Всеки път, когато продажбата е в петък, това обикновено е най-добрият ви ден за присъствие. Неделята обаче може да бъде добра за договаряне на страхотна цена за остатъчни вещи.
3. Хванете го, когато го видите и пазарувайте в двойки
Макар че сте търпеливи и любезни е от ключово значение, ако видите нещо, което харесвате, не се колебайте да го вземете. Ако тя е твърде голяма, за да вземете, те често ще имат билети, които трябва да бъдат грабнати и докарани до касата. Ако чакате за даден артикул, рискувате някой друг да го вземе. За да имате наистина силна игра за продажба на имоти, доведете приятел и още по-добре приятел, който не пазарува. Да настроите някого като "наблюдател на купчината" е най-добрият начин да продължите да пазарувате, без да се притеснявате за това, което вече сте избрали. Ако нямате приятел с вас, разберете кой работи там; работниците понякога ще ви помогнат да определите място, което да запази вашите находки, докато продължавате да пазарувате.
4. Имайте план, но бъдете гъвкави
Винаги е добра идея да влезете в продажба на имоти с няколко предмета на ум и това, което сте готови да платите. Въпреки това, не изпускайте от поглед възможността продажбите на имоти дават, за да намерите уникални предмети. Ако нещо наистина ви хване окото и е достъпно, помислете, дори ако не знаете къде бихте го поставили. Ако наистина го обичате, ще бъдете изумени от това как в крайна сметка ще намерите начин да го използвате и никога няма да се притеснявате за този, който „се е разминал“.
5. Намерете баланса между любезното и асертивното
Когато присъствате на продажба на имоти, трябва да намерите баланса на това да бъдете любезни и любезни, но все пак да държите своя. Лицето, което определя цените и взима парите, се опитва да извлече максимума, тъй като може да има нужда от парите, това може да е тяхна работа, те могат да бъдат емоционално привързани към предметите, които се продават, или могат да бъдат затрупани от чистото количество, което се продава. Каквато и версия да е, добротата ще измине дълъг път.
Това обаче не означава, че трябва да преплащате. Често вещите при продажба на имоти не са на цена и се изисква да поискате всеки предмет. Понякога това може да работи в ваша полза, особено ако питате за ценообразуване на група артикули. Винаги, когато е възможно, не питай цените една по една, питайте веднъж, когато сте събрали всички артикули, които желаете и като цяло ще плащате по-малко за артикул. Знайте какво сте готови и можете да платите, когато се насочвате и винаги бъдете готови да се отдалечите, ако цената не е правилна.
Най-важният съвет не се страхувайте да поискате по-ниска цена; това е част от процеса. Ако сте разумни с молбата си, ще откриете, че тя често е предоставена.
6. Посетете всички области
Повечето хора се насочват вътре в дома, за да започнат да прескачат помещения, за да намерят най-добрите вещи. Не пренебрегвайте другите опции. Често гаражът и мазето също са на разположение за пазаруване и могат да съхраняват някои страхотни находки. Палатките или зоните на открито също често са поставени в дворове или алеи, където се продават повече вещи. Разбира се, винаги проверявайте, преди да влезете в някоя от зоните, за да се уверите, че е наред със собствениците на жилища.
7. Кеш е крал
С напредъка в устройствата за мобилни разплащания кредитът е по-скоро опция при продажбите на имоти, отколкото досега. Обаче парите като крал никога няма да се променят. Почти винаги ще можете да договаряте по-добра цена, ако плащате с наложен платеж.
8. Имайте план, за да получите всичко у дома
Няма нищо по-лошо от това да намериш перфектното парче, което ловуваш от години и да не можеш да го побереш в автомобила си, или да купиш толкова много дребни предмети, че да не можеш да ги вземеш в колата си. Създайте план, преди да платите как ще паснете на това, което сте купили и как ще го преместите. Ако не е нещо, което можете да направите сами, попитайте първо дали има опции за доставка и има ли някой, който може да помогне за пренасянето на вещи.
Ако следвате тези осем прости съвета, ще откриете, че продажбите на търговски имоти няма да са просто идеалното място за намиране на неща, но и чудесен начин да прекарате един ден!
