Лесно е да разбереш защо при ремоделирането нещата се объркват. Всяка работа е уникална, което прави неизправностите и грешките неизбежни. Големият въпрос по време на реконструкция не трябва да бъде: Ще се обърка ли нещо? Трябва да бъде: Как собственикът на жилището и изпълнителят могат да работят заедно, за да решат проблема?
Докато целта е да се реши проблемът и да се свърши работата, а не да се докаже кой греши, има начини да се разрешат проблемите, които трябва да бъдат изпробвани много преди да бъдат разгледани съдебните действия. Ето неща, които могат да се объркат по време на прекрояване и начини за решаването им:
Качеството на работата не е приемливо.
Преди да съобщите този факт на вниманието на вашия изпълнител, бъдете сигурни, че това е валидно оплакване. Нищо не е идеално и това е двойно за квалифицирана работна ръка. За да определите нивото на съвършенство, което трябва да очаквате за преустройството си, изучете нивото на съвършенство в останалата част от къщата или в новопостроен дом по време на отворена къща. Не е рядкост при внимателна проверка да се намерят по-малко от перфектните задачи за боядисване, плочки и дограма. И все пак общото качество е достатъчно за повечето стандарти.
Ако обаче качеството на част от реконструкцията ви е значително под нормалните стандарти, е време да се обърнете към изпълнителя или подизпълнителя. Уверете се, че започнете, като сте хубави. Строителните работници често ще излязат от пътя си, за да коригират проблемите на собствениците на жилища, които са любезни, а не каустични.
Въпреки че не всички проекти за реконструкция отнемат повече време от планираното, съществуват основателни причини, които правят много. Най-големият виновник са неочакваните условия, които могат да бъдат открити само по време на събарянето, като изгнила рамка на дървен материал или напукан бетонен под. Повечето договори посочват предварително, че тези събития могат да забавят крайната дата. Производителите или доставчиците, които не доставят, когато са обещани, също могат да причинят забавяне.
В най-лошия сценарий изпълнителят е поел твърде много работа. Когато това се случи и изпълнителят не спазва графика, посочен в договора, той е нарушил договора и собственикът на жилището е в рамките на своите права да уволни изпълнителя.
За да избегнете подобна ситуация, обадете се предварително на препоръките на изпълнителя и попитайте дали изпълнителят се е появил, когато се очаква, и е завършил работата навреме.
Ако работниците използват нечестив език, свирят силна музика, оставят сайта разхвърлян или проявяват някакъв брой други нежелани поведения, не е нужно да се примирявате с него. Ключът е да съобщите своите притеснения на собственика на компанията. Просто заявете, че искате поведението да се промени или не искате този човек в дома си.
Собствениците на жилища, които могат ясно да съобщят нуждите си, без злоба или гняв, ще намерят тези нужди да се срещат по-често, отколкото не.
