Поискайте отказ от задържане. В допълнение към писмен договор, отговорен изпълнител може да предостави документация, която ви освобождава от финансова отговорност за покупката на материали.
В противен случай, ако един изпълнител не работи, доставчикът на неплатени материали може да бъде в състояние да предяви рекламация на вашия имот за използваните от него изпълнители. Ако не бъде платено, такова задържане може да затрудни последващата продажба на къщата ви.
Наредете финансирането си в ред. Финансирането на вашия проект за реконструкция може да бъде също толкова сложно, колкото и да вземете решение за етажните планове.
Запазването за проект е желателно. Но повечето експерти също препоръчват да се използват заеми за дялов капитал или кредитни линии, лихвите по които могат да бъдат приспадани, а не заеми срещу 401k пенсионни планове, дългосрочни застрахователни полици или други активи. (Консултирайте се с финансов планиращ за препоръки, специфични за вашите нужди.) Отидете на Финансиране на проект, за да научите повече за получаването на пари за преустройството си.
Заемът за собствен капитал заема срещу размера на стойността на вашия дом, минус сумата, която все още дължите по ипотеката си. Кредитната линия на собствения капитал е същата като заем, с изключение на това, че не е нужно да теглите пълната сума в даден момент.
Не прекарвайте зад борда. Веднага след "местоположение, местоположение, местоположение", има пословица за недвижими имоти, която гласи: Никога не искате да притежавате най-скъпата къща на блока, нито най-малко скъпата.
Планирайки реконструкцията си, не забравяйте да балансирате списъка си с желания спрямо съпоставими жилища във вашия квартал. Проект за преустройство на луксозна кухня например може да постави дома ви извън ценовия диапазон на вероятните купувачи.
